de Preţ mediu pe metru pătrat în Timişoara (2025)
- Preţul mediu general pentru locuinţe în Timişoara este de circa 1.700 €/m². Investropa+1
- Pentru apartamente noi, preţul mediu poate ajunge la circa 1.994–2.090 €/m². Talvan’s+2Market 360+2
- Pentru apartamente vechi, preţul mediu este de ordinul 1.659–1.791 €/m². Talvan’s+2Market 360+2
Preţ estimativ în funcţie de tipul locuinţei
- Garsonieră (≈ 40 m²): preţ mediu estimativ ~ 71.240 € (echivalent ~ 1.781 €/m²) The Romania Journal
- Apartament 2 camere (≈ 55 m²): preţ mediu estimativ ~ 97.955 € The Romania Journal
- Apartament 3 camere (≈ 75 m²): preţ mediu estimativ ~ 133.575 € The Romania Journal
Ce influenţează variaţia preţului pe m²
- Locuinţele noi sunt semnificativ mai scumpe decât cele vechi. Talvan’s+2Tion+2
- Zona/cartierul: apartamentele din zone centrale sau premium costă mai mult pe m², faţă de cele din zone periferice sau mai puţin căutate. Market 360+2Imobiliare.ro HUB+2
- Starea locuinţei — renovările, utilităţile, finisajele influenţează preţul final.
Ce înseamnă pentru cine caută locuinţă
- Dacă vrei o garsonieră, un buget de aproximativ 70-75.000 € ar fi realist, în funcţie de zonă și stare.
- Pentru un apartament cu 2 camere, preţurile realiste pornesc de la ~ 95-100.000 €, dar pot varia în funcţie de criteriile menţionate.
- Apartamentele cu 3 camere sunt estimativ între ~ 130-135.000 €, dar diferenţele pot fi importante după zona și tipul locuinţei.
- Dacă e locuinţă nouă sau într-o zonă bună, preţul per m² va fi peste medie — e important să verifici caracteristicile înainte de a lua o decizie.
Alătură-te discuției